Владельцам дачных участков важно помнить, что даже самый красивый забор может стать причиной юридических проблем. Адвокат Елена Кудерко разъясняет: согласно ГОСТ, забор — это конструкция для обозначения границ участка, и его установка должна соответствовать кадастровому плану. Возведение ограждения должно происходить строго в пределах вашего участка. В противном случае, соседи могут подать жалобу, и суд обяжет демонтировать забор, а также все постройки, которые находятся на чужой территории.Если забор препятствует проходу к другим участкам или общественным местам, суд может установить сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком. Владелец земли обязан обеспечить доступ другим лицам, иначе вопрос решается в суде.Для садоводческих товариществ есть рекомендации по использованию прозрачных материалов для заборов высотой от 1,2 до 1,8 метра, но допускается и отсутствие ограждения. Даже если забор соответствует нормам, но создаёт тень на соседнем участке или мешает другим образом, это может привести к конфликтам и судебным разбирательствам. Использование непрозрачных материалов само по себе не является нарушением, однако обоснованные жалобы соседей могут повлечь за собой суд.
