С 1 июля сдавать квартиру стало проще, но вместе с тем появились новые риски для собственников. Теперь зарегистрироваться по месту жительства можно онлайн через «Госуслуги» — быстро и без лишних хлопот. Однако это нововведение открыло лазейку для жильцов, которые могут прописаться в арендованной квартире без ведома хозяина.Один из владельцев обнаружил, что в его квартире помимо изначальной пары арендаторов поселились ещё двое детей и пожилая женщина. И всё это — официально зарегистрированные жильцы. Как такое возможно? Взрослые оформляют регистрацию по договору аренды, а затем, пользуясь правом детей жить с родителями, добавляют несовершеннолетних.Юристы предупреждают: после обновления законодательства подобные ситуации стали происходить чаще. Из-за упрощения процесса владельцы рискуют получить не просто дополнительных жильцов, а и проблемы — особенно если отношения с арендаторами испортятся.Чтобы избежать неприятностей, владельцам квартир стоит регулярно проверять сведения о регистрации жильцов и вносить в договор аренды пункт о запрете на регистрацию без письменного согласия хозяина. А если не хочется лишних хлопот, лучше оформить договор с заселением без возможности регистрации.
