Иногда в жизни случаются сюрпризы — например, когда в платёжках за коммунальные услуги появляются чужие фамилии. Что делать, если вы обнаружили, что в вашей квартире кто-то прописан без вашего ведома? Юрист Ксения Зайцева рассказывает, как разобраться в этой ситуации и защитить свои права. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в вашей квартире, можно воспользоваться порталом Госуслуг или обратиться в МФЦ. Там вам предоставят выписку из домовой книги или адресную справку. В этих документах указаны все лица, зарегистрированные по указанному адресу. Если вы приобрели квартиру в ипотеку, банк также проверит наличие прописанных граждан. Если вы обнаружили, что в вашей квартире проживает кто-то посторонний, это может быть связано с ошибками паспортного стола или подделкой документов. Такой человек не платит налоги и коммунальные платежи. Чтобы выселить его через суд, вам потребуется подготовить исковое заявление, копии документов, подтверждающих ваше право собственности, и квитанции об оплате коммунальных услуг. Важно также уведомить прокуратуру о начале судебного разбирательства. Такие дела обычно рассматриваются в течение 3–6 месяцев. В ситуациях, когда необходимо выселить бывших супругов или детей, потребуется предоставить свидетельства о разводе или о рождении. Помните, что снять с регистрации других собственников без их согласия невозможно, за исключением случаев, когда их доля в праве на жильё незначительна, они не платят налоги и фактически не проживают в квартире.
