Рынок жилья в подвешенном состоянии: как изменится стоимость квартир после 1 мая. В начале 2025 года цены на вторичное жильё практически не колеблются, а скидки составляют около 4%. Продавцы адаптируются к экономическим условиям, и всё меньше владельцев готовы существенно снижать цену своих объектов. Ипотечное кредитование слабо влияет на активность рынка — доля таких сделок не превышает 8%. Высокие процентные ставки (21%) заставляют потенциальных покупателей откладывать решение о покупке в ожидании снижения ставок. Ключевая ставка Центрального банка остаётся на высоком уровне, что поддерживает ценовую стабильность. Эксперты считают, что её постепенное снижение во второй половине года может активизировать рынок, но значительных изменений цен в ближайшее время не предвидится. Сезонные факторы также влияют на рынок: интерес к городской недвижимости снижается перед летом, а загородные объекты становятся более привлекательными, что ведёт к росту их стоимости. Осенью ожидается умеренное оживление покупательской активности с небольшими колебаниями цен в пределах 1–2%.
