Согласно словам юриста Ирины Сиваковой, жильцам стоит быть осторожнее с тем, что они делают на своих балконах и лоджиях. В своем Телеграм-канале она делится важной информацией о том, что любые изменения требуют согласия всех жителей дома.
К примеру, объединение балкона или лоджии с жилым пространством, которое подразумевает снос части фасадной стены, строго запрещено. Это объясняется тем, что такие действия уменьшают площадь общего имущества, и в таких случаях требуется общее собрание собственников.
Чтобы изменить общие зоны, необходимо получить полное согласие всех владельцев жилья — 100%.
Без соответствующих разрешений нельзя трогать стены, которые относятся к общему имуществу, включая:
- несущие конструкции;
- балконные плиты и другие поддерживающие элементы;
- любые ограждения, которые обеспечивают безопасность более одной квартиры.
Игнорирование этих правил может привести к штрафам и судебным разбирательствам. Поэтому, лучше заранее учитывать эти нюансы законодательства ЖКХ, чтобы избежать неприятных последствий.
