Что должно быть в платёжке за ЖКХ: разбираемся в составе коммунальных платежей

Каждый месяц мы оплачиваем услуги ЖКХ, но не всегда понимаем, за что именно платим. Эксперты разъясняют, какие расходы управляющая компания (УК) имеет право включать в квитанцию, а какие нет.

В платёжке должны быть отражены основные коммунальные услуги: электричество, отопление, холодная и горячая вода, канализация и газ. Если жильцы заключили прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, например, газовой, то оплата идёт напрямую, и в общей квитанции от УК такой позиции быть не должно.

Кроме того, в квитанцию включаются расходы на содержание дома: вывоз мусора, уборка подъезда и двора, общедомовые нужды.

УК также может предложить дополнительные услуги: шлагбаум, домофон, консьерж или видеонаблюдение. Однако эти услуги предоставляются только с согласия общего собрания собственников.

Некоторые УК могут включать в платёжку и другие, необязательные позиции. Например, воду, потраченную на мытьё подъезда, могут указать отдельной графой, хотя это уже входит в общедомовые нужды. В таких случаях нужно разбираться с компанией, иногда через суд или прокуратуру.